Mattias Jakobsson,
ansvarig mäklare
Är du intresserad att veta mera, lägga ett bud, gå på visning eller bara ställa en fråga?
Typ | 1-familjs friliggande villa |
---|---|
Antal rum | 4 st, varav 3 sovrum |
Boarea | 100 m² |
Biarea | 50 m² |
Tomtarea | 1 700 m² |
Upplåtelseform | Friköpt |
Driftkostnad | ca 3 740 kr/månad |
Nacka 102, Alnö
Lantligt läge med naturen som granne.
Mjukstart
Det här hemmet har mjukstartat sin försäljning. Det innebär att det ligger ute som en kommande försäljning och ännu inte ligger ute på den öppna marknaden. Viss information och bilder kan saknas. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer.
Vill du också mjukstarta din försäljning? Läs mer om Mjukstart®.
Mjukstart
Det här hemmet har mjukstartat sin försäljning. Det innebär att det ligger ute som en kommande försäljning och ännu inte ligger ute på den öppna marknaden. Viss information och bilder kan saknas. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer.
Vill du också mjukstarta din försäljning? Läs mer om Mjukstart®.
Beskrivning
Välkommen till detta inbjudande hem med naturen som närmaste granne och gångavstånd till närmaste strandremsa.
Här välkomnas du av ett boende med diverse bekvämligheter som definitivt kommer få dig att längta hem. Hemmet återfinns på ett lantligt läge som omfamnas av grönskande natur i lugn miljö. Låga driftkostnader tack vare bergvärme. Hemmet omfamnas av tralldäck för att kunna följa dygnets alla soltimmar. Här finns även en gjutjärnskamin för extra komfort och mysfaktor, ett perfekt komplement under de kalla vintermånaderna. Badrummet är vackert inrett med kakel och klinkergolv, samt badkar. Hemmet erbjuder tre tilltagna sovrum med hög komfortkänsla och god plats för större säng samt diverse inredningsdetaljer. I källaren nås en rejäl tvättstuga med generösa arbetsytor, goda förvaringsmöjligheter. Här bor ni lantligt men ändå med närhet till Alnö centrum.
I Nacka bor du med natur och havet bara runt hörnet, endast några hundra meter från hemmet hittar du populära badplatser, och trevliga promenadstråk. 5,9 km från hemmet finner du i Wii Centrum. Här finns gym, matbutik, vårdcentral, folktandvård, skolor, badhus, idrottsplats, förskola och kommunikationer. Ett stenkast från hemmet hittar du närmaste busshållplats (ca 50m), här går busslinje 74 som tar dig vidare mot Wii Centrum, där du kan byta till stadsbussarna. Alnö är känt som Norrlands Hawaii med sina magnifika stränder och närliggande öar, här finns de allra finaste stränderna Norrlandskusten kan erbjuda, badhus, underbara skogar och elljusspår som används som skidspår under vintertid. Det finns även möjlighet till fallskärmshoppning och härliga rundvandringar om forntida Alnö och historia om att ön ursprungligen är en vulkan.
Vi ses på visningen!
Välkommen hem till Nacka 102
Grundinformation
- Fastighetsbeteckning
- Gista 3:19
- Typ
- 1-familjs friliggande villa
- Upplåtelsefrom
- Friköpt
- Antal rum
- 4 st, varav 3 sovrum
- Boarea
- 100 m²
- Biarea
- 50 m²
- Areakälla
- taxeringsinformation
Interiör
ENTRÉPLAN
Hall
Välkomnande hall med mörkt golv och ljusgrå panelvägg. Bra avhängningsmöjligheter i stor garderob.
Kök
Mörkt golv och ljusa väggar. Fin köksinredning i vitt. Ljust kakel ovan arbetsytor. Utrustat med spis, diskmaskin samt kyl/frys. Plats för matgrupp. Utgång till härlig altan.
Sovrum 1
Ljust golv och tapetserade väggar med fondvägg. Gott om plats för säng och skrivbord. Två mindre klädkammare i anslutning till sovrummet.
Vardagsrum
Stort vardagsrum med ljust golv och ljusa väggar. Extra rymd och ljus genom fönster i två vädersträck. Vedeldad kamin för mysig värme under vinterhalvåret.
Badrum
Mörkt klinker och vitt kaklade väggar. Stilren kommod med handfat, badkar och wc. Golvvärme.
ÖVRE PLAN
Hall
Möblerbar hall med fint ljusgrått golv och väggar i grå panel.
Rum 1
Mindre sovrum med plats för säng och byrå. Ljusgrått golv och ljusa väggar.
Sovrum 2
Stort sovrum med utgång till balkong. Extra rum i rummet lämpligt som kontor eller walk-in closet. Plats för dubbelsäng.
Sovrum 3
Stort sovrum med samma fina golv som övriga rum på det övre planet och ljusa väggar. Stor klädkammare.
Rum 2
Mindre rum lämpligt som barnrum eller kontor.
KÄLLARPLAN
Tvättstuga
Cementgolv tvättmaskin och torktumlare.
Förråd
I källarplan finns förutom tvättstugan 4st rum lämpliga som förråd. Här kan den händige också inreda efter tycke och smak.
Byggnad
- Byggnadstyp
- 1½-plansvilla med källare
- Byggår
- 1934
- Grundläggning
- Betongplatta
- Grundmur
- Betong
- Tak
- Betongpannor 2014
- Fasad
- Trä
- Fönster
- 2-glas
- Utvändigt plåtarbete
- Plåt
- Stomme
- Trä
- Bjälklag
- Trä
- Uppvärmning
- Bergvärme 2011
- Vatten och avlopp
- Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp 3-kammarbrunn med infiltration
- Ventilation
- Självdrag
Energideklaration
- Status
- Utförd 2016-04-18
- Energiförbrukning
- 58 kWh per m² och år
- Energiklass
- C
Tomt
- Tomtarea
- 1 700 m²
Taxering
- Typ
- 220, Småhusenhet, bebyggd
- Taxeringsår
- 2021
- Taxeringsvärde
- 1 414 000 kr, varav byggnad 1 035 000 kr
Ekonomi
Ekonomi
- Pantbrev
- 3 st, totalt 917 000 kr
Driftkostnad
- El
- 35 117 kr/år
- Vatten och avlopp
- 1 256 kr/år
- Sotning
- 397 kr/år
- Sophämtning
- 2 986 kr/år
- Försäkring
- 5 118 kr/år
Den totala driftkostnaden uppgår till 44 874 kr/år med 4 personer i hushållet.
Driftinformation
- Försäkringsbolag
- Folksam
- Fullvärdesförsäkring
- Ja
- Nätbolag
- Sundsvalls Elnät
- Elleverantör
- Greenely
- Elförbrukning
- 25 478 kWh/år
Dokument
Alnö
Alnön är en 65 km² stor ö utanför Sundsvall. Ön, som är Sveriges 16:e största, är 15 km lång och 6 km bred på bredaste stället. I Alnö centrum finns all tänkbar service och på framför allt södra Alnön finns gott om fritidshus.
Att befolkningen på ön ökar kraftigt på sommaren talar för att Alnön är det typiska sommarparadiset och många väljer att besöka de många badvikarna eller Spikarnas fiskeläge. Denna vulkanö bildades för 570 miljoner år sedan och här finns många intressanta geologiska lokaler och fornlämningar. Här finns barnvänligt boende nära hav och salta bad, natur och friluftsliv.
Kommunikation
Avstånd till Sundsvalls centrum 10-15 km och restiden cirka 20 minuter.
Närservice
Service
Här finns bland annat livsmedelsbutik, pizzeria, kiosk, frisör, restauranger, café och konditori.
Övrigt
Förskolor, grundskola, vårdcentral finns i området.
Äppelunda fotbollsplan, simhall, bågskytte, fallskärmshoppning, golf-range, Vindhem seglarhamn med båtklubb, Alnö race team -racercykel och triathlonklubb. Många fina stränder där bla Tranviken är ett populärt mål.
Något du funderar över?
Är du intresserad att veta mera, lägga ett bud, gå på visning eller bara ställa en fråga?