Rasmus Israelsson,
ansvarig mäklare
Är du intresserad att veta mera, lägga ett bud, gå på visning eller bara ställa en fråga?
| Utgångspris | 375 000 kr |
|---|---|
| Typ | Tomt |
| Tomtarea | 1 333 m² |
| Upplåtelseform | Friköpt |
| Driftkostnad | ca 340 kr/månad |
Klingsta 2:62, Klingsta
Vackert belägen tomt vid Vintertjärn, Klingsta.
Beskrivning
Tröttnat på att leta efter det perfekta hemmet? Nu finns det möjlighet att förvärva denna trevliga tomt om 1 333 kvm och skapa er egen dröm.
Tomten ligger vackert mot Vintertjärn och har stora möjligheter oavsett om tanken är att bosätta sig permanent eller skapa sig ett härligt sommarboende. Här bor ni med naturen som granne samtidigt som ni enkelt tar er in till centrala Sundsvall oavsett om ni åker bill eller buss.
Det har tidigare funnits förhandsbesked för uppförande av Smålandsvillans modell Nybro ca 195 kvm 1,5-planshus samt garage.
Tomten ligger utanför detaljplan vilket innebär att byggnation sker i samråd med Sundsvalls kommun.
Ta en tur och titta på tomten, Hoomes skyltar finns på plats!
Grundinformation
- Fastighetsbeteckning
- Klingsta 2:62
- Typ
- Tomt
- Upplåtelsefrom
- Friköpt
- Areakälla
- taxeringsinformation
Byggnad
- Vatten och avlopp
- Vatten saknas till tomten idag. Kommunalt vatten finns i området med möjlighet att ansluta. Avlopp saknas idag. Avloppsfrågan löses genom bildande av gemensamhetsanläggning med de två granntomterna för infiltrationsanläggning och fördelningsbrunn med tillhörande avloppsledning. Kostnad för anslutning betalas av köparen.
Tomt
- Tomtarea
- 1 333 m²
Servitut, GA, samfälligheter etc.
Gemensamhetsanläggning: Sundsvall Klingsta GA:12, Gemensamhetsanläggning: Sundsvall Klingsta GA:8
Förmån: Officialservitut Väg, 2281K-16/141.1
Taxering
- Typ
- 210, Småhusenhet, tomtmark
- Taxeringsår
- 2019
- Taxeringsvärde
- 305 000 kr
Ekonomi
Ekonomi
- Utgångspris
- 375 000 kr eller bud
Driftkostnad
- Väg/Samfällighet
- 1 500 kr/år
- Övrigt
- 2 500 kr/år
Den totala driftkostnaden uppgår till 4 000 kr/år.
Vägföreningen kommer ta ut en kostnad för eventuell förrättnings avgift i och med att andelstal skall räknas om när antalet medlemmar i föreningen ökar. Samt kostnad för att iordningställa vägen till året runt standard.
Driftinformation
- Fullvärdesförsäkring
- Ja
Klingsta ligger vid Klingstatjärn, 10 kilometer från Sundsvall. Andra närliggande orter är småorten Allsta (norra delen), och småorten Viforsen, Vi och Tunbyn. Bygden präglas av jordbrukslandskap, berg och Ljungandalen.
Kommunikation
Buss 142 tar dig till sundsvalls centrum på ca 25 minuter och trafikerar sträckan flera gånger dagligen.
Något du funderar över?
Är du intresserad att veta mera, lägga ett bud, gå på visning eller bara ställa en fråga?
Rasmus Israelsson, ansvarig mäklare
Boendekalkyl
Räkna på detta hem
- Lånebelopp
- 318 000 kr
- Ränta/månad
- 0 kr
- Ränteavdrag
- 0 kr
- Amortering
- 0 kr
- Driftkostnad
- 333 kr
Välj vilken ränta du vill räkna med på ditt bolån. Mer information om vilken ränta du kan få på ditt bolån hittar du hos din bank.
Glöm ej att testa en lite högre ränta för att beräkna om hushållet klarar en framtida förändring av räntenivån.
Ränteavdraget innebär förenklat att 30 % av den totala räntekostnaden kan dras av som skattereduktion från dina inkomster. För belopp över 100 000 kr är skattereduktionen 21 %.
Amortering är en återkommande avbetalning på ditt bolån. Beloppet betalas ihop med räntan och vanligtvis sker det månadsvis.
Hur mycket hushållet behöver amortera på bostadslånet beror på belåningsgraden och hushållets totala inkomst.
Bolån som utgör mindre än 50% av bostadens värde - 0% i amortering. Bolån mellan 50 - 70% av bostadens värde - 1% i amortering. Bolån som utgör mer än 70% av bostadens värde - 2% i amortering.
Utöver detta behöver hushållet amortera ytterligare 1% per år om lånet är på mer än 4,5 gånger hushållets totala årsinkomst före skatt.
Driftskostnad inkluderar exempelvis el, uppvärmning, vatten, sophämtning och försäkring.
Exempelkostnad
0 kr/mån